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[新盘春游] 正反两面说天都

正反两面说天都

前言:


在没有关注房产的时候就听说了天都城这个楼盘,起因是我经常坐的535,从武林广场到家附近,那车子天天打着天都城的旗号,传说终点站就天都城。当时就觉得特别奇怪,终点明明是我家附近,但是我家又不在天都附近。
车子坐了快四年,大学都毕业了,抗战也进行一半了。535终于不到我家门口而是真的到传说中的天都了。
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  • 三石 金钱 +8 2008-5-5 10:46
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其实没有和住杭网一起去天都城,但是之前没多久也去过,还赶上了传说中的恐龙嘉年华。
天都城最新的叫做天水苑,没记错的话是这个名字,带我们去看的是毛坯。对于我这种不太懂户型的人来说我往往连门在哪都需要研究下,一个光溜溜的毛坯让我很无奈。但是毛坯可以发挥你对空间的无限遐想,不会拘泥于开发商的思想了。
当时看天水苑主要看了两个户型(具体记不清了)。天水苑是在整个天都城最前面,看出去的都是田地和农民房,那个埃菲尔铁塔在身后,不晓得从后面看能不能看见,反正当时我没有看见。

再说那个埃菲尔铁塔。年前那段时间很火,亮灯的故事一下子上了QQ首页新闻里面,但是第二天就熄灭了。自己亲自去看的时候觉得很失望,爱美的法国人当时讨厌这个铁柱子还是很有道理的,因为确实没有什么美感,更何况现在是一个盗版的屹立在一堆茅草丛中。我去的时候那天是下雨天,铁塔周围泥泞不堪,后来尝试坐了下公交车,因为车子就从那个铁塔那边经过,个人还是很佩服那个司机的,那么泥泞的路居然能开的那么顺畅。个人觉得原因可以盗版悟空的话说:开着开着就习惯了。

其他已经造好了好久的几期没有了解,在原单位的时候天都城一位姓陈的小姐忽悠过本人买那个单身公寓,但是她实在是不太了解本人的经济状况,估计是把我当潜在客户培养的。
反正天都城是打着法式建筑的旗号,虽然现在好多了,但是最近听起来还是有点那什么的。我上的那所大学标榜自己是德式建筑(其实不是标榜确实是),但是在那个年代这些德式建筑是用来当监狱的,现在却是文物了。依我的眼神看这些建筑和所谓的德式没什么区别,让我有回到大学的感觉,但是想到了我大学学校那些建筑的本来用途我心里对这些建筑就很……

再说那个天都公园,名气其实弄得挺想的,那个天鹅湖好像也很有噱头的,但是门票有点吓人的,我去趟灵隐差不多也是这个价钱,当然有人会说这不能相提并论。这次天都城的噱头是恐龙嘉年华,在此之前还有什么小丑嘉年华,法国什么节之类的,广告在市区打得铺天盖地,让人浮想联翩,但是去了之后往往会有些心理落差。
我去的时候很多小朋友都去那春游,还有很多结婚的人,估计星桥那一带结婚拍录像都会选择那里。本人向来觉得结婚拍录像是个很傻的事情,所以就很不理解为何选择天都拍这些傻傻的东西。(个人意见,如果有喜欢的朋友轻点拍砖)
有一点让人有些小气愤的。就是业主进入天都公园也是要收钱的,尽管可以打折但也是白花花的银子啊~~~在这个真金白银的时代,这样的行为有点不厚道。既然这算房子配套的一种,为何还要让人花钱消费呢?还不是小钱。看来只能远观而不能那什么玩下。
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以上说的是反面,一般丑话总是先说在前面的嘛
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听过“人善人欺,马善人骑”这句话吗?

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正面呢正面呢~~ 搬凳子看

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正面:
天都城的配套:其实天都城的配套并不是最好,离市中心还是有距离,现在的路也不是很好。地理位置是在星桥镇,离临平也有距离。规划中的地铁n号线只是在规划并没有真正实施起来,谁晓得猴年马月通。但是相对过去,相比另外一些所谓的“城”,现在的天都还是很有性价比的,535,371都是从天都城始发的,一个终点在武林广场一个在大关小区。虽然不是很好,而且那么大的一个城只有两个站点,但是相比没有还是很好的。
另外还有一个和睦港。其实当时听王旭飞在说的时候我都没有怎么听明白,无缘无故怎么冒出了一个港呢?因为本人是近视,当时ppt解说也看不清,所以无法说明白,希望高手指点下。
其他的就是规划中的沃尔玛之类的,对于规划的东西本人一向比较谨慎,就像你的钱还没有拿到手之前先不要把它当作自己的钱花了,以防万一。但是其实临平的沃尔玛离天都也不远,开车10分钟以内应该能到,那里红绿灯少,比市区好多了,有人开车说5分钟,不保证有没有超速。我觉得住那的人应该都有个小车,只靠公交是不行的。如果有车出行就方便多了,现在临平建设的不错,去买买东西应该方便的。小东西么小区里面都能买的。
除此之外,天都城的什么幼儿园小学之类的马上就要好了,都是属于天都自己的,还是什么分校。由于本人离那个时代还有一定距离所以没有仔细听,反正主要的意思是如果你不挑,肯定有地方上学。
虽然这个楼盘拖得时间很长,但是个人觉得广厦对于天都的配套确实做了很大的努力,我想这受益不只是一方的。单单就两条公交线路来说就不是什么小事情,特别是在余杭区和杭州市划分还很清楚的情况下。


如果要讲户型结构的话我觉得差不多就行。因为既然选择了天都城的房子就说明手里的钱还是比较有限的,所以对于户型不能过分挑剔。而在不能过分挑剔的情况下天水苑的不至于很差。

有个靠房产吃饭的朋友和我说过,如果你不是准备投资而是准备自住的话首先选好在安家区块,然后根据自己能出的钱来挑选楼盘。这样剩下的楼盘已经不是太多了,户型也差不多都是那几种。而且只要是近几年的房子,它的户型再差也差不多哪去。综合的说,没什么钱就不要太挑。
以上经验只适用于穷人,仅供参考。

[ 本帖最后由 喜欢天蝎的巨蟹 于 2008-5-4 19:25 编辑 ]
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原帖由 多云2008 于 2008-5-4 19:01 发表
听过“人善人欺,马善人骑”这句话吗?
这和我的帖子有什么关系呢?
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还有一点需要补充说明
杭州市区的公积金通过正常渠道是不能买天都的房子的
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图片整理下再上
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我读大学的时候也经常坐535,请问楼主哪里人
也许我们住得还很近!

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535到你那?
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那535到你那吗?汗颜一下

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原帖由 喜欢天蝎的巨蟹 于 2008-5-4 19:22 发表

这和我的帖子有什么关系呢?
当KFS的行为侵害到自己权益时,就要勇于维护自己的利益;人人都那样的话,KFS还敢骑在业主脖子上作威作福?

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引用:
原帖由 多云2008 于 2008-5-4 19:59 发表


当KFS的行为侵害到自己权益时,就要勇于维护自己的利益;人人都那样的话,KFS还敢骑在业主脖子上作威作福?
八卦下
好好奇
具体说说啊
索爱

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事不关己,高高挂起

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原帖由 多云2008 于 2008-5-4 20:08 发表
事不关己,高高挂起
你个人发魇的
索爱

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图片呢?
又是太监了?

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引用:
原帖由 zrjz 于 2008-5-4 19:37 发表
那535到你那吗?汗颜一下
535终点本来到石塘的
我家离那不远
具体就不透露了

[ 本帖最后由 喜欢天蝎的巨蟹 于 2008-5-5 09:42 编辑 ]
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原帖由 絮絮叨叨 于 2008-5-4 20:52 发表
图片呢?
又是太监了?
不太监
马上上图
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其实只有走进入的这个入口处能瞄到天都的埃菲尔铁塔
另外角度貌似都被前面的挡住了
不远处的农民房和高压线依稀可见

[ 本帖最后由 喜欢天蝎的巨蟹 于 2008-5-5 09:43 编辑 ]

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2008-5-5 09:41

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看的都是毛坯的
盗用下图片
不要收偶版权费

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2008-5-5 09:44

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入口处

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2008-5-5 09:45

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高楼拔地而起

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那边的婚车到处都是

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2008-5-5 09:47

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其实天都公园里面收费不便宜的
婚车类似的服务好像是900多
没结过
也不晓得这个价贵不贵
只是觉得这个钱花的有点冤枉

恐龙嘉年华的门票也不便宜

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2008-5-5 09:49

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恐龙嘉年华里结婚会不会生恐龙小宝宝~~

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原帖由 liuchs 于 2008-5-5 10:59 发表
恐龙嘉年华里结婚会不会生恐龙小宝宝~~
你的想法很有创意啊
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不错,学习一下,不知道现在价格怎么样.

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原帖由 wongamos 于 2008-5-5 15:28 发表
不错,学习一下,不知道现在价格怎么样.
6800  均价
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