杭州市九堡北单元控制性详细规划(连城国际重要信息)项目名称杭州市九堡北单元控制性详细规划设计单位公示开始时间2007-04-16公示截止时间2007-04-30备注2007年杭州市第一批重要规划项目公示详细信息简介杭州市九堡北单元（XS06），位于杭州市区东北部，用地隶属江干区九堡镇和余杭区乔司镇。地处规划下沙城九堡片区的北部。规划用地范围为东至规划东湖路，南临德胜路，西接杭海路，北到绕城公路，规划总用地393公顷。
单元用地成L形状。现状用地北面以工业用地为主，西南沿和睦港两侧是九堡镇中心，镇区沿九堡老街逐渐发展，形成了行政办公、商贸服务、文化娱乐、住宅、学校等设施的综合区域。
其余为农居、农田及集体企业用地。建设用地以村镇用地和工业用地为主，并有少量的公建用地和市政公用设施用地。 用地现状图（点击图片可浏览大图片） 结构图说明规划采用“一心、一区、三片、一廊”的结构形式。
1、一个中心
乔司南站广场及沿乔石路两侧公共设施为商业中心。集交通疏散、旅馆、办公为主要功能，形成本单元的中心区。
2、一个市场交易区
3、三个片区
规划九一路以西的九堡镇片区、规划乔石路以南胜稼片区，规划乔石路以北的三角片区
4、一条生态发展绿廊
东湖路西侧生态发展绿廊。规划结构分析图（点击图片可浏览大图片） 道路分析图单元的东、南、西、北四边分别由东湖路、德胜路、杭海路、绕城公路四条道路围合成靴型外框，单元内的路网主骨架由五横四竖构成。五横由石塘东路、胜稼北路、稼南路三条次干路和农垦路、乔石路两条主干路组成，四竖由两条主干路月牙路同胜稼路和三条次干路久富路、久盛北路、稼东路组成。规划道路分析图（点击图片可浏览大图片） 绿化分析图规划以各级公园绿地为重点，以绿色走廊（主要指交通、滨水绿廊）为骨架，形成点、线、面等多种形式相结合的绿化系统。其中绿廊是该地区生态系统的重要组成部分，也是绿地系统的主要构架。绿地景观分析图（点击图片可浏览大图片） 文物保护规划图在单元北部有一段的钱塘江海塘遗址，钱塘江海塘是我国著名水利工程之一，杭州现存明、清以来修筑的老海塘总长317千米，本单元内海塘长约740米，高出地面约一米，塘面宽1.4米，宽0.4米，属杭州市第一批文物保护点。
规划海塘保护范围6米（包括遗址），建设控制地带66米（包括遗址），控制地带内的任何建设活动必须经过文物保护部门的同意。历史文化保护分析图（点击图片可浏览大图片） 公共服务设施单元内需配置初中36班，小学79班，幼儿园50班。规划在本单元内设置36班初中一所；36班小学一所、24班小学二所，共84班；12班幼儿园4所，共48班。配置基本满足需求。
其余配套服务设施内容如有派出所、卫生站、农贸市场等，主要集中在西面的九堡镇，而胜稼、三角两个片区由于距单元中心比较近，可以借助于乔司南站周边的商业设施解决配套问题。
公共服务设施分布图（点击图片可浏览大图片） 用地规划用地布局
九堡镇是一个老镇，多年来一直作为九堡地区的公共中心，周边商场、旅馆、影剧院、学校、办公等非常成熟。本次规划仍保留其九堡地区的公共中心的功能。由于该单元用地南北距离比较长（约2600米），因此，规划在北面乔司镇区块内相应的布置一些公共服务设施，为北片区居民服务。
居住共分九堡、胜稼、三角三个片区，其中规划石塘路北面的原大地环保公司用地已经作为住宅用地挂牌出让，三个片区里包还括九堡镇的蚕桑村、九堡村、乔司镇的三角村、胜稼村农居安置用地。
东湖路西侧100米生态绿带贯串单元南北，它不仅是本单元内部发展绿廊，同时和下沙城一起成为该区域内一条重要的绿色廊道。

图片太小，不能放大，看不清啊
楼主哪弄来的这些

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