浙江在线·住在杭州网6月23日消息（记者 甘玫） 向小姐最近要换房子，希望是三房两厅两卫的户型，能够满足宝宝出生后的空间要求。综合考虑经济因素和对空间舒适的要求，她把面积定为120方内。但是她失望的发现，现在新盘中大多为90方的两房户型以及140方以上的三房户型。而转向二手房市场寻觅的她发现，在同一小区内，120方的三房单价总是要比140方的三房单价要高。向小姐很是困惑，曾经是主流的120方三房的户型缘何淡出市场？
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带着这样的疑问，记者对在售的386个新盘的户型进行了分析，统计发现，拥有130方以下三房户型的新盘数量为106个，所占比例为27%，拥有120方以下三房户型的新盘数量为64个，所占比例只有16.5%，而且这样的房源数量极少，往往一推出就卖完了。通过电话咨询，在售的120方三房的新盘，只有28个，占所有新盘数量的7%。
究其原因，主要是“90/70政策”对户型设计的影响。某设计院赵工一段话点破了个中缘由：“户型设计主要取决于开发商的对目标客户的认定，如今，大量90方以下的户型已经满足了经济型户型的需求，而剩下的30%90方以上户型，目标客户是对生活品质和舒适度有一定要求的，120方的三房是无法满足其需求的。”诚然，随着得房率的降低，120方的使用面积往往不足100方，只能作为紧凑型三房，的确舒适度不强。但是，开发商着眼于舒适型客户的需求，而像向小姐这样的要求的客户，还有哪些楼盘可以选择呢？
住在杭州网特别梳理了120方三房的在售与将售楼盘，供购房者选择比较。
