今天看了九堡海景城的3室2厅2卫1阳台的房子.

想下单,

除了价格之外,免得打击我。

请大家分析下利与弊.

[此贴子已经被作者于2007-4-5 12:54:54编辑过]

原本想买万科魅力之城的房子的.

但他们目前只有88方的两房和135方的三房.

买2房有些不甘心,3房要借钱付首付,还贷压力太大了.

今天看了海景城的,总价差不多.但却可以买3室又是2卫.户型也全明的.

房间和厅全部朝南.

就是在旅游红苹果对面.

出来就是杨公村公交站,有525路和320路可以坐.到下沙的车子全都经过的,不过其他的站牌要远一些的.

离地铁出口稍微远些.

原本是想买个单位附近小点的3房,骑自行车20分钟可以到的.现在彻底改变了.

九堡以后配套还是可以的,当然环境总归差些.

QUOTE:

以下是引用yanliu7344在2007-3-26的发言：
九堡以后配套还是可以的,当然环境总归差些.

谢谢，环境现在也不是很好的。

以后可能也不是特别好。

不过整个小区距离主干道有100米左右，我们看上的房子还在小区中部，小区也还算干净清爽。

考虑房子内部的3房2厅2卫。还有很长的阳台，全明。

还是决定下单。

 

想请大家分析利弊就是想万一买不到这套房子，我和男朋友也不至于太失望。

尤其想让大家说说弊。

海景城就是在旅游红苹果对面.哪个楼盘啊？现在旅游红苹果对面还是农田呢

楼主说的海景城网上有介绍吗？偶怎么没听说过？

好的 。小区东面是高档江景房，西面是绿城在九堡地块。春江花月的升级版。将来都是与豪宅相临的。至于旅游红苹果那是普通楼盘而已。

小区离快速公交也近的。离1号地铁出口走路15到20分钟。价格给你多少？每平方？我上次去，听说在那里买房的人越来越多。毕竟还是离钱塘江近呀。

喜欢就好

QUOTE:

以下是引用梅花之恋在2007-3-26 9:40:00的发言：

海景城就是在旅游红苹果对面.哪个楼盘啊？现在旅游红苹果对面还是农田呢

楼主说的海景城网上有介绍吗？偶怎么没听说过？

是95年的房子，那时候网络可是比现在差远了，所以网上没有介绍。

小区环境和采荷、翠苑有些相象的。

QUOTE:

以下是引用钱塘烟花在2007-3-26 10:07:00的发言：
好的 。小区东面是高档江景房，西面是绿城在九堡地块。春江花月的升级版。将来都是与豪宅相临的。至于旅游红苹果那是普通楼盘而已。

有这么好啊，谢谢啊，我原想是想让大家伙泼泼冷水的。

我知道斜对面就是经济适用房，规模还挺大的，所以并没有担心配套，

这样的话就太好了。

QUOTE:

以下是引用钱塘烟花在2007-3-26 10:10:00的发言：
小区离快速公交也近的。离1号地铁出口走路15到20分钟。价格给你多少？每平方？我上次去，听说在那里买房的人越来越多。毕竟还是离钱塘江近呀。

无双税，5500左右一个平米。

开车到我们公司25分钟足够，坐公交车的话要换1次车，大概50分钟也够了。

我和男朋友都在青春门工作。

距离地铁是稍微远了些，但525路320路和210路的站点就在小区门口，还算方便。

快速公交站可能也要远一些。

并且坐公交车除非提前半小时出门，否则是没有座位的。

QUOTE:

以下是引用XHY007在2007-3-26 10:16:00的发言：
喜欢就好

也谢谢了。

喜欢最重要，户型我们是喜欢的。

最最大的问题就是交通。

也还过得去吧。

我们当初的购房意向是买市区骑自行车20分钟可以到的房子了。

还考虑过万科，但同样地段，相差无几的房价，一个是88方的2房1卫

1个是120方的3房2卫。

所以确定买海景城的二手房。

下午2点钟去中介签协议了

应该可以的，到青春门，坐401大学路口下的话，半小时可到。

买新房好，不过就是要等，二手房可以马上住。

没听说过的楼盘~~~不过九堡未来应该是不错的~

QUOTE:

以下是引用{322603}在2007-3-26 15:31:00的发言：

没听说过的楼盘~~~不过九堡未来应该是不错的~

开盘的时候，你可能还在念中学呢？

很好的，LZ赶快下单吧

旺旺雪下单了吗？

还没呢，签合同前，他都已经帮我们算好税费了。

中介领导说带我们看房的小姑娘弄错了。

每个平米加出来了300块。

[此贴子已经被作者于2007-3-29 8:35:12编辑过]

QUOTE:

以下是引用旺旺雪在2007-3-29 8:35:00的发言：

还没呢，签合同前，他都已经帮我们算好税费了。

中介领导说带我们看房的小姑娘弄错了。

每个平米加出来了300块。

对方反悔的借口

我也去看过海景城的房子，是不错的，听说是一个香港的老板开发的，得房率很高，而且结构很好，就是整个小区的环境显得有点旧，我们犹豫了一下放弃了，现在买在红苹果了。不过，海景城的房子自住真的非常棒！

户型是还可以的。

但九堡以前只是在去九堡的路上经过，

还有一个同事住那边，去过一次他们家里。

再就是看房去过2次。

其他的了解就是通过网络得来的。

因为万科才对九堡多了一些的了解。虽不打算买万科了，但还是感谢万科。

QUOTE:

以下是引用旺旺雪在2007-3-26 11:01:00的发言：

无双税，5500左右一个平米。

开车到我们公司25分钟足够，坐公交车的话要换1次车，大概50分钟也够了。

我和男朋友都在青春门工作。

距离地铁是稍微远了些，但525路320路和210路的站点就在小区门口，还算方便。

快速公交站可能也要远一些。

并且坐公交车除非提前半小时出门，否则是没有座位的。

5500的单价不算便宜了,楼主要是喜欢那边的话,我这里也有一套户型和你看的一样的,119方,无双税的,只要5300多一平方就好了.有兴趣的话.可以找我.

我住海景城两年

在下沙海关口岸上班房子是非常精致和方便．我住１４幢．离江边走过去１０分钟．

原来有３２８的时候是很方便．快速公交开了后．实在是太远了．所以就搬走了．

我住的就是１２０平米三室二厅二卫的．那时候房租才８００／月．整租．

这边的房子是不值钱的．老头老太太住的，只要４５００／平米足够了，你可以打个纸贴墙上有的是人卖你房子．

随着地铁和九堡经济房开好后，交通中心都移位．到那时，海景城房子就没落了．

买房子结婚一定不可以买二手房的。以后倒手都倒不出去．换房子是非常麻烦的。

多赚点钱买个好点的吧．我的建议！！！

楼上的把我想说的都说了。呵呵

QUOTE:

以下是引用godrihcy在2007-3-30 10:16:00的发言：

我住海景城两年

在下沙海关口岸上班房子是非常精致和方便．我住１４幢．离江边走过去１０分钟．

原来有３２８的时候是很方便．快速公交开了后．实在是太远了．所以就搬走了．

我住的就是１２０平米三室二厅二卫的．那时候房租才８００／月．整租．

这边的房子是不值钱的．老头老太太住的，只要４５００／平米足够了，你可以打个纸贴墙上有的是人卖你房子．

随着地铁和九堡经济房开好后，交通中心都移位．到那时，海景城房子就没落了．

买房子结婚一定不可以买二手房的。以后倒手都倒不出去．换房子是非常麻烦的。

多赚点钱买个好点的吧．我的建议！！！

非常非常感谢，我们想周末再去那边看看。考察下周边环境。

我们已经跟中介联系过。说暂时不签合同了。

要再去那边考察一下，

最后确定下来了，合同已经签了。真的是没扛牢，今天就签了。买房子费神费心又费钱啊。

早定早安心。不用再去看房了,我们也作了房奴了.终于也成"野猪"了.

原本中介告诉我们119方和139方的都是4900，我和男朋友都比较喜欢四室的日照和位置，可以完全完整全部整个看到小区中心绿地。比较喜欢.

签合同时细节税费都考虑过计算过了，中介才告诉我们单价5200，气愤，郁闷、恼火，但房子终归还是买了。

[此贴子已经被作者于2007-3-30 23:07:02编辑过]