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原帖由 心锐志远 于 2008-6-1 12:44 发表
最多

说你是多军，你肯定不是
说你是空军，但你没有饭饭可爱
说你是白痴，但你总喜欢装专家
说你不是脑残，却比脑残还厉害

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原帖由 心锐志远 于 2008-6-1 12:44 发表
最多

duibuqi

[ 本帖最后由 杭州NO.1 于 2008-6-1 12:51 编辑 ]

差不多了 1000  左右

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原帖由 杭州NO.1 于 2008-6-1 12:49 发表

duibuqi

让儿子读个下沙的学校，自住，谈谈女朋友方便滴

那直接买下沙的房子好了    便宜2000多了

九堡将来人会比下沙多啊，我本来想租个1500呢

酒保   60方不到  两年后  租1500    不大现实  两年内发展不会这么快     看看城西就知道了

我把萧山的86方卖了来换九堡的56方，也不知是对是错

不过总觉得九堡以后会很好的。最不济原价出手罢了

萧山也得看具体位置    不好说    如果是为了出租   近几年内感觉区别不大

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原帖由 尘香 于 2008-6-1 13:12 发表
不过总觉得九堡以后会很好的。最不济原价出手罢了

哈哈  要坚决的‘托’   同样是发展为啥不考虑宾江？

不喜欢滨江，无由。

酒保 之前很多人看好    不过现在也有很多人说  交通问题， 人流过杂，配套跟进缓慢  等问题

不管啦，买下了就是最好的啦。儿子不喜欢么老了我可以自住，起码买衣服方便，老来俏俏哦

1500两年内看不到,九堡除了灰尘还是灰尘(两年内)

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原帖由 心锐志远 于 2008-6-1 14:04 发表
1500两年内看不到,九堡除了灰尘还是灰尘(两年内)

经济适用房太多了 1000差不多

经济适用房在多  人比它更多 我2年前 租的纯毛坯的 都1000了

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原帖由 fly73615436 于 2008-6-1 17:25 发表
经济适用房在多  人比它更多 我2年前 租的纯毛坯的 都1000了

2年前？2006年6月？具体位置？大小？谢谢
我觉得不可意思
前面讨论的是56方的户型吖
06年6月我觉得那里600左右么差不多了

九堡

忘了说下 面积有点差距

经济适用房在多  人比它更多 我2年前 租的纯毛坯的 都1000了        真的呀，你的有多大？几楼？

九堡除了灰尘还是灰尘(两年内
我在九堡时觉得那里还算清洁的，绿化还行，真有那么多灰尘吗

不好意思 习惯点最后的一页 没看清楚  面积和56方差距太大 我也不好意思说了 不过有点还是得说明下  灰尘有这么多吗？ 除非你现在住在八堡那工地上了

九堡? 凑合着住吧  套个广告词,  "新平衡"区域,  即好不到哪里去,也差不到哪里去

以我实地勘察多趟的主观经验:

1;目前象样点的区域就集中在下沙大道以北,德胜快速以南,杭海路以东 区域,   其他地方都有点象农村, 有"别墅" 有农地,有大蓬,

2' 目前配套比较完善,并且有点城市气质的,大概算 金海城 那个位置,  大量银行(中国银行\农业银行\招商银行\工商银行\杭州商业银行\浙商银行都驻扎于此附近, 本人比较信任银行的嗅觉), 还有个不大不小的世纪联华, 对了还有两岸咖啡 和 KFC(也是一个可以信任区域发展区域的对象),,,  五星家电忽略, 规模小了点,呵呵 ,,    本人看好这个点, 无论目前还是今后, 地铁口 商业城 ,还适当的跟东站保持一点点的距离, 一个不错的商圈.

3..居住相对安逸的,纯粹的区块,集中在红萍果,左右,柏林等区块, 小区比较集中,配套底商,没有大的商业中心夹杂, 显得比较纯粹的居住.

4.买绿城的丽江,以目前的状况来看,不懂, 以前看过广州那边的盘子,离主干道这么近的楼盘,这么高的价格,应该象文教区的银马公寓一样,退后几十米,作绿化间隔, 这么低的转让价格,这么高的均价, 性价比不高,  真的要买也要等到丽江后期南面靠江的房子,那才是推窗见白鹭飞翔,而无往来车马之喧嚣的好地方.

5..对于有车一族,个人建议索性再一路向东, 驱车到下沙江景房, 那里更具新城气质,宽敞的道路.

其实这里对于楼市的高手很多，但是很多人还不太了解目前的租赁市场，就说我身边单位的大姐，因农居房拆迁，跑了很多地方求租房子。（因为他们在近郊，因此也选择近郊租房，跑了很多地方，因为租金都很贵，最后还是决定租在丁桥
    目前居住的丁桥农居安置房（楼盘还不错，绿化也还可以）   85平，2房2厅  毛胚  租金1100/月  4楼
各位老兄，2年后九堡通了地铁，四季青开张，东站运行，56平的毛呸租不到1000？我可以用我的传家宝担保，很负责的告诉大家。56平毛呸新房起码1500/月  90平毛呸1800/月以上  左邻90平精装修房起码2500以上


     理由？很简单。
   一   交通   地铁效应。九堡站--武林站   25分钟     -----湖滨28分钟   城站  30分钟    新城 （坐公交车15分钟） 就算城西的萃苑，城北的大关等交通一流的能做到吗？自驾车更不用说了，更快，而且不堵  。  汽车站 火车站  机场 效应。  高端商务客户的最爱。
    二 配套   四季青效应。 楼上说了，四季青小老板喜欢做仓库，确实。四季青卖服装的小MM喜欢合租  看看现在四季青边上的夕照新村，这么老，环境这么恶劣的老房子，2居室的房子基本都要2000/月的，而且装修一般。而且供不应求。

     三  新城辐射概念。 大家想  新城的CBD的白领  下沙的学生，企业员工或中层管理员，以及九堡工业区的企业包括将来九堡大桥建好后的萧山，等等等等，这是多么庞大的需求群啊


       租赁市场也是楼市的一个重要组成部分，也要看供需的实际情况来看的。我可以这么说，将来综合杭州 工薪族，白领，商务客户，经商者，教师及学生   自由职业者   等等   九堡租赁区是为数不多的选择之一。

[ 本帖最后由 clx5000 于 2008-6-1 20:53 编辑 ]

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原帖由 bigbiangun 于 2008-6-1 06:27 发表

yiya，个人嘎坏的，这么经典的话语只好私下说说的么 ^^

哪个叫U那么强大
偶这个小白想帮顶也米话讲
只好酱紫了么TAT

引用:

原帖由 BlueBoy 于 2008-6-1 19:31 发表
九堡? 凑合着住吧  套个广告词,  "新平衡"区域,  即好不到哪里去,也差不到哪里去

以我实地勘察多趟的主观经验:

1;目前象样点的区域就集中在下沙大道以北,德胜快速以南,杭海路以东 区域,   其他地方都有点象农村 ...

丽江最北的楼　离下沙大道应该也有５０米，中间貌似规划的是绿化带　
还有丽江南区块确实是真正的江景房　　但是前面是沿江大道！