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东方红街新盘价格竞猜,网友"天台山"和"xiaohan52888"获奖

东方红街新盘价格竞猜,网友"天台山"和"xiaohan52888"获奖

第3轮 【住杭策划 现金奖励】 新盘价格竞猜——中凯·东方红街
首轮竞猜地址: 【住杭策划 现金奖励】 新盘价格竞猜——中海钱塘山水<<<
二轮竞猜地址: 【住杭策划 现金奖励】 新盘价格竞猜——白马尊邸<<<

        随着杭州楼市将进入一个密集上市时点,新盘、大盘层出不穷。住在杭州网邀请各位网友一起来猜猜这些将开楼盘的“均价”。
  
  这不仅是对你所掌握信息量的考验,也是对你的专业知识、对市场研判能力的一次考验。还等什么呢,赶快来加入我们的竞猜队伍吧,丰厚的奖金在等着你!

竞猜说明:

  1、本活动所指的“均价”,不是开发商的官方报价而是该楼盘开盘后,前3天成交房源均价的平均数(来自透明售房网的数据)
  2、“均价”最接近的网友,本网现金奖励200元(不是论坛金币哦);多人猜中,奖金平分;中江置业有限公司、和住在杭州网职员及亲属不纳入奖金发放范围。
  3、本次竞猜截止时间为中凯·东方红街7月8号开盘首日18时,具体数据均以杭州透明售房网刊登数据为准。
  4、参加竞猜的网友在本帖内跟帖后,请同时把姓名和手机号通过论坛短消息的方式发给本帖二楼的版主溪溪
        5、竞猜的同时必须要有具体的文字点评说明,如仅仅只是猜了价格视同作废,请按以下例子跟帖:



本轮竞猜的专题地址:http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/200802zt/2008bbs_jc/bm.html
中凯·东方红街楼盘资料:http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2007/05/26/008464367.shtml
中凯·东方红街业主家园:http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=911

[ 本帖最后由 溪溪 于 2008-7-9 14:28 编辑 ]

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请大家踊跃竞猜。已经竞猜的朋友不要忘记给我发站内信息,告知姓名和联系方式。:)
与网同在,与友同乐

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12900元吧 , 这个楼盘位置不错,不过周边配套有点杂,而且听说有部分是回迁房的,首期开盘的位置也是很好,估计价格不会很高~~
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  • 溪溪 经验 +8 东方红街新盘价格竞猜鼓励奖 2008-7-9 10:00
Life is a pure flame,and we live by an invisible sun within us. 生命是一束纯净的火焰,我们依靠自己内心看不见的太阳而存在。

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板凳我也要做一下,不过猜这么早,会被人拿去参考的,^_^,占个位置隔几天再来报我的价格


我猜个13310RMB,理由吗,潜力股,相对目前周边环境而言,开发商先定这个价格比较合理,毕竟是第一炮要打的响亮啊,而且一期的位置稍差,要为后期的口碑打个好的基础。

[ 本帖最后由 dlyzs 于 2008-7-5 22:00 编辑 ]

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13800,

1、位置很不错,值得这个价,同区域的绿城市要16000。

2、开发商信誉不怎么地,不然价格可以更高

3、投资客为主,能支撑得起这个价格。

[ 本帖最后由 杨过不痴情 于 2008-7-8 11:59 编辑 ]

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不会太高的

毕竟是头波进来的

我猜12300每方

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12980,大环境不好,这个楼市处于淡季估计就这个价。而且一期的位置也不这么好!
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  • 溪溪 经验 +8 东方红街新盘价格竞猜鼓励奖 2008-7-9 10:00

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11500.问题楼盘.离火车东站最近

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12888
优势也是劣势:火车东站,交通是便捷了,但是你什么时候见过过车站边上的房子很火?典型的看看城站边上就知道了,小旅馆小商场价格很高,房子价格比较低。
优势:相对于市中心还是近的
劣势:周边环境太蛮荒了,户型设计一般,盘子不小

结论:在目前销售压力巨大的情况下,适宜观望
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  • 溪溪 经验 +8 东方红街新盘价格竞猜鼓励奖 2008-7-9 10:00

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还猜啊?不怕骂?

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12500
新开盘的开发商都是低开的,快速回笼资金才是王道

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12700
近期很多楼盘都在低开的情况下,起价应该不会高
周围环境,至少要等到新东站建成后才会改善
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  • 溪溪 经验 +8 东方红街新盘价格竞猜鼓励奖 2008-7-9 10:00

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说明

先开的楼盘是最靠近铁路的有影响.房交会上的价是整个楼盘的.所以这价也不低了

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13500元,位置离市中心近,有地铁.但离火车站近,有点吵的.

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8000差不多了,太靠近火车站了.以后表想睡安稳.
晚上都是火车的鸣笛,当心失眠
当然没理性的人追捧那另当别论了.

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估计要14000

ZF改造江干区,东方红街距离钱江新城又近,边上沁园也要这个价

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楼上的同志都太保守了
按照杭州现在的房价,这个地段起码也得16000
现在是乱点  要发展的眼光看世界

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12850
这里的环境比较糟糕,大市又不好
对企业来说,保持现金流,能生存下来是关键
12850已经可以使中凯大赚特赚了

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我猜13000-13500元/米

去年这时候还和我说11000左右,今年估计开盘要13000了

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11800,前三天有不少关系户需要照顾

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14100  交通很方便,该区块今后ZF的投入会比较大,前景不错。
     现在有点乱的,今后的噪杂问题也是大家比较担心的。

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不要经常干有头无尾的事情,第二轮多少天了,还没有结果!

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引用:
原帖由 和山顶 于 2008-7-5 14:50 发表
不要经常干有头无尾的事情,第二轮多少天了,还没有结果!
你好,白马尊邸前天才有正式交易,所以今天晚上出竞猜结果,谢谢你的关注。
与网同在,与友同乐

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交通倒是会很方便,地铁1号线和4号线在火车东站站交汇呢

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开的越低,开发商主动,9000左右

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12358  现在有点乱的,今后的噪杂问题也是大家比较担心的。

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12668   对企业来说,保持现金流,能生存下来是关键
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  • 溪溪 经验 +8 迟到的东方红街竞猜鼓励奖 2008-7-11 23:12

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12886  位置离市中心近,有地铁.但离火车站近,有点吵的.
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  • 溪溪 经验 +8 东方红街新盘价格竞猜鼓励奖 2008-7-9 10:01

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12222 元 现在房产形势很不好,开高了,kfs就死定了。
而且靠着铁路,这种地方投资不错,自住根本不行,但是投资的话目前的世道又不好。

[ 本帖最后由 笨笨是我 于 2008-7-6 15:08 编辑 ]

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